マンションで快適なインターネット環境を整えるなら、光回線がおすすめです。ただし、実際に利用するには「マンションに光回線が導入されているか」「開通工事が必要か」など事前の確認が欠かせません。
また、事業者によって対応エリアや料金設定、キャンペーン内容が異なります。そのため、自分にぴったりの光回線を見極めるのは難しいです。
そこでこの記事では、マンションにおすすめの光回線を紹介します。マンション向け光回線を導入する際のポイントや、選び方についても解説しているので参考にしてください。
＼マンションにおすすめの光回線！／
| 光回線 | 特徴 |
|---|---|
 | 最大48,000円キャッシュバック！ 通信速度が下り最大2Gbpsで速い 公式サイトをチェックする |
 | 最大126,000円キャッシュバック！ au・UQモバイルとのセット割でお得 公式サイトをチェックする |
 | 初期費用・工事費なし！ 割引特典が選べる 公式サイトをチェックする |
マンションで光回線を利用する際は導入済みか確認が必要
マンションで光回線の利用を検討する際は、まず「そのマンションに光回線の設備がすでに導入されているか」を確認しましょう。
物件情報に光回線対応とあっても「部屋まで配線済み（完備）」か「共有部分まで導入済み」なのかは、物件ごとに異なります。また、光回線対応と未対応の場合は、対応が変わってきます。
| 光回線完備の場合▼ | すぐに利用可能 |
|---|---|
| 光回線対応の場合▼ | 回線事業者との契約や工事が必要 |
| 光回線未対応の場合▼ | 管理会社に工事の実施確認 回線事業者との契約や工事が必要 |
引越し直後に「ネットが使えない！」と慌てないためにも、大家さんや管理会社に導入状況を確認しておきましょう。
インターネット完備のマンションはすぐ使える
「インターネット完備」の表記があるマンションは、入居した日からすぐにインターネットが使えるのが魅力です。
すでに建物から部屋の中まで光回線の配線工事が完了しており、プロバイダ契約も済んでいるためすぐに使えます。入居者はLANケーブルを差す、あるいは備え付けのWi-Fiルーターの設定をするだけで、即座にネット接続が可能です。
面倒な回線契約や工事の立ち会いが一切不要なのは大きなメリット。引っ越し直後の忙しい時期でも、すぐにリモートワークやオンラインゲームができる環境が手に入るのは非常に便利です。
インターネット対応のマンションは契約や工事が必要
「インターネット対応」という表記は一見すぐにネットが使えそうですが、個別に回線事業者やプロバイダとの契約をしなければいけません。
インターネット対応は、建物の共用部までは回線がきているが、各部屋までは繋がっていない状態なので、別途で契約が必要になります。
また、室内に光回線用の差込口である「光コンセント」が設置されていなかったり、建物に既設の回線（フレッツ光）とは異なる独自回線を希望している場合は、工事が必要です。
まずは、内見時に光コンセントの有無や、導入されている回線を確認しておくのが大切です。
光回線未対応のマンションは工事の実施確認や契約が必要
光回線設備がないマンションでインターネットを契約する場合、管理会社や大家さんの許可をとる必要があります。回線を部屋まで引き込む際に、壁への穴あけなど工事をする可能性があるからです。
もし許可が取れた場合、希望する光回線事業者と契約し開通工事をおこないます。工事には立ち合いが必要になることが多いため、スケジュールの調整も必要です。
一方で許可が取れなかった場合は、工事不要のホームルーターの利用を検討しましょう。端末をコンセントに挿すだけで、届いたその日からWi-Fi環境が整います。
マンションで利用しやすい光回線の選び方
マンションで利用しやすい光回線を選ぶとき、大きな分かれ道になるのが「光コラボ」か「独自回線」かという選択です。
- 光コラボ：工事不要なケースがが多く利用しやすい
- 独自回線：通信速度は速いが工事が必要なケースが多い
以下で、それぞれの違いを詳しく解説しますので、マンション向けの光回線を利用する際の参考にしてください。
光コラボは全国で利用できて選びやすい
「ドコモ光」や「ソフトバンク光」などの光コラボレーション（通称：光コラボ）は、NTT東日本・西日本が提供する「フレッツ光」の回線をプロバイダ事業者が借り受け、自社の接続サービスと一本化して提供するサービスです。
光コラボのデメリットは、多くのユーザーが同じ回線網を共有するため、夜間などアクセスが集中する時間帯に速度が落ちる可能性があります。
一方で、光コラボのメリットは、フレッツ光の設備が導入済みのマンションであれば、基本的に工事は不要で利用できることです。また、現在フレッツ光を利用中なら「転用」という手続きだけで、機器を変更することなくスムーズに乗り換えられます。
独自回線は速度が優れているけど対応エリアが限定的
「auひかり」や「NURO光」などの独自回線は、NTTの一般的なフレッツ光回線（光コラボ）を共用せず、自社で敷設した回線や、NTTの予備回線（ダークファイバ―）を独自に使用するインターネットサービスです。
独自回線は対応エリアが限定的であったり、建物自体に設備が導入されていないと工事が必要など、導入ハードルの高さがデメリットと言えます。
逆に、フレッツ光とは物理的に異なるルートを通るため、回線の混雑を回避して速度低下が起きにくいのがメリットです。速度を最優先するユーザーには最適ですが、まずは「提供エリア内か」「工事の許可が得られるか」の確認が必須となります。
【徹底比較】マンションにおすすめの光回線ランキングTOP10 ～料金・速度で選ぶ！～
マンションにおすすめの光回線を月額料金や通信速度、キャンペーンなどを総合的に評価してランキング形式で紹介します。
| 順位 | 光回線 | 月額料金 | 実際の通信速度(※) | 最大通信速度 | キャッシュバック・割引 （10G） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | NURO光 ▼ | 2G：3,850円 10G：4,400円 | Ping値：11.15ms 下り値：793.89Mbps 上り値：703.94Mbps | 最大2Gbps/10Gbps | 最大48,000円キャッシュバック |
| 2位 | ビッグローブ光▼ | 1G：4,378円 10G：6,270円 | Ping値：17.01ms 下り値：476.03Mbps 上り値：386.53Mbps | 最大1Gbps/10Gbps | 今なら最大126,000円キャッシュバック！(期限未定) 6ヶ月間月額無料 |
| 3位 | BB.excite MEC光▼ | 1G：3,850円 10G：なし | Ping値：15.79ms 下り値：354.82Mbps 上り値：274.96Mbps | 最大1Gbpsのみ | 初期費用・工事費なし 割引特典が選べる |
| 4位 |  GMOとくとくBB光▼ | 1G：3,773円 10G：5,940円 | Ping値：19.35ms 下り値：475.99Mbps 上り値：399.94Mbps | 最大1Gbps/10Gbps | 最大53,000円キャッシュバック WiFiルーター無料レンタル |
| 5位 |  auひかり▼ | 1G：4,180円 10G：なし | Ping値：15.55ms 下り値：617.99Mbps 上り値：583.40Mbps | 最大1Gbps/10Gbps | 今なら最大147,000円キャッシュバック！(期限未定) 乗り換え費用30,000円還元 |
| 6位 |  ドコモ光▼ | 1G：4,400円 10G：6,380円 | Ping値：20.69ms 下り値：461.81Mbps 上り値：394.32Mbps | 最大1Gbps/10Gbps | dポイント最大25,000ptプレゼント 6ヶ月間月額500円 |
| 7位 |  @TCOMヒカリ▼ | 1G：4,180円 10G：6,380円 | Ping値：19.34ms 下り値：341.59Mbps 上り値：252.06Mbps | 最大1Gbps/10Gbps | 最大20,000円キャッシュバック もしくは50,000TLCポイント |
| 8位 |  おてがる光▼ | 1G：3,608円 10G：6,160円 | Ping値：16.02ms 下り値：429.97Mbps 上り値：361.04Mbps | 最大1Gbps/10Gbps | 1年間月額1,452円割引 2年目以降月額726円引き |
| 9位 |  ソフトバンク光▼ | 1G：4,180円 10G：6,930円 | Ping値：16.16ms 下り値：474.74Mbps 上り値：413.88Mbps | 最大1Gbps/10Gbps | 最大45,000円キャッシュバック 6ヶ月間月額無料 |
| 10位 |  So-net光▼ | 1G：4,895円 10G：6,270円 | Ping値：18.84ms 下り値：378.78Mbps 上り値：297.97Mbps | 最大1Gbps/10Gbps | 最大20,000円キャッシュバック 最大1年間月額無料 |
1位. NURO光｜ 爆速通信！オンラインゲーム・動画視聴も快適
| 回線名 | NURO光 |
|---|---|
| 回線のタイプ | 独自回線 |
| キャッシュバック・特典 | 最大48,000円キャッシュバック 基本工事費用実質無料 設定サポート1回無料 2か月間解約金無料 |
| キャッシュバック受け取り条件 | NURO光の契約者全員が対象 利用開始から6ヶ月後にキャッシュバック申請メールを返信 受け取り期間45日を過ぎる、サービス解約した方は対象外 |
| 対応エリア | 北海道 東北（宮城、山形、福島） 関東（東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬） 東海（愛知、静岡、岐阜、三重） 関西（大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良） 中国（広島、岡山） 九州（福岡、佐賀）（一部エリアを除く） ※2ギガは東北提供外 （東北エリアは10ギガのみ） ※24都道府県 |
| 最大通信速度（下り） | 2Gbps、10Gbps |
| 平均通信速度（実測値） | 793.89Mbps ※「みん速」引用 |
| 月額料金 | マンション：3,850円〜 |
| 新規工事費 | 44,000円 ※キャンペーン適用で実質無料 |
NURO光は、ソニーネットワークコミュニケーションズが提供する光回線サービスで、下り最大2Gbpsの超高速通信が特徴です。
月額料金は3,850円からと比較的リーズナブルで、特に4K動画視聴やオンラインゲームなど、高速通信を必要とするユーザーにおすすめです。
ただし、NURO光の提供エリアは関東、東海、関西、九州の主要都市周辺に限られています。
また、工事は2回に分けて行われ、開通までに1～2ヶ月かかるので、時間がかかる点も難点です。
とはいえ、キャンペーンでは最大48,000円のキャッシュバックや、月額料金割引、工事費実質無料などの豊富な特典内容を取り揃えています。
また、高性能なWiFiルーターを無料でレンタルできる点もうれしいポイントです。
| NURO光おすすめポイント | NURO光の注意点 |
|---|---|
| 通信速度が速いと好評！ 最大48,000円のキャッシュバックを受け取れる 新規工事費は実質無料 ソフトバンク、NUROモバイルのスマホを利用している方は、月額料金が最大1,100円安くなる NURO光 10ギガをご契約した方限定で、ソニー製のWi-Fiルーター（ONC）が使える NURO光が開通するまで、レンタルWi-Fiを最大2ヵ月間使える | 対応エリアが限られている 開通工事に時間がかかる |
＼最大48,000円キャッシュバック／
2位. ビッグローブ光｜キャンペーン利用で2年間の月額料金が安い
| 回線名 | ビッグローブ光 |
|---|---|
| 回線のタイプ | コラボ光 |
| キャッシュバック・特典 | ・最大126,000円キャッシュバック ・他社からの乗り換えで最大40,000円還元 |
| キャッシュバック受け取り条件 | ビッグローブ光の契約者全員が対象 ・利用開始から12ヶ月後にBIGLOBEのマイページから申請 ・適用月から45日を過ぎる、サービス解約した方は対象外 |
| 対応エリア | 全国 |
| 最大通信速度（下り） | 1Gbps、10Gbps |
| 平均通信速度（実測値） | 476.03Mbps ※「みん速」引用 |
| 月額料金 | マンション：4,378円～ |
| 新規工事費 | 28,600円 ※キャンペーン適用で実質無料 |
ビッグローブ光は、KDDIの子会社であるBIGLOBE株式会社が提供するコラボ光の光回線です。
auひかりもKDDIが提供する光回線ですが、独自回線なので、ビッグローブ光の方が利用しやすいのが特徴です。
月額料金が4,378円と比較的高めですが、大手キャリアの安心感と高額キャッシュバックが魅力なので、多くの人に選ばれています。
auのスマホユーザーであれば、セット割引が利用できるので、月額最大1,100円の割引が適用されます。
auひかりの提供エリアは限られているので、お住まいの地域によっては導入できない場合があります。
auひかりが利用できないauスマホユーザーにとって最有力候補となり得る光回線です。
| ビッグローブ光のおすすめポイント | ビッグローブ光の注意点 |
|---|---|
| 最大126,000円の高額キャッシュバック 大手KDDIが運営する安心感 auのスマホを利用している方は、月額料金が最大1,100円安くなる | 月額料金はやや高め |
＼ビッグローブ光を利用してみる！／
3位. BB.exciteMEC光｜基本料金の安さが魅力！通信速度も十分安定
| 回線名 | BB.exciteMEC光 |
|---|---|
| 回線のタイプ | コラボ光 |
| 特典 | ・初期費用・工事費なし ・割引特典が選べる |
| 対応エリア | 全国 |
| 最大通信速度（下り） | 1Gbps |
| 平均通信速度（実測値） | 354.82Mbps ※「みん速」引用 |
| 月額料金 | マンション：3,850円～ |
| 新規工事費 | 22,000円 ※キャンペーン適用で一括0円 |
BB.exciteMEC光は、工事費無料に加え、解約金も無料なので、新規で光回線を契約する人におすすめです。
通常、契約期間中に解約すると工事費残債や解約金を請求されますが、BB.exciteMEC光は一切かかりません。
通信速度やサービス内容に不満を感じたら、すぐに他のコラボ光に乗り換えられるため安心です。
また、高額なキャッシュバックはありませんが、月額料金が3,850円と安いため、大手キャリアの光回線よりもお得に使えます。
| BB.exciteMEC光のおすすめポイント | BB.exciteMEC光の注意点 |
|---|---|
| 初期費用・工事費が無料 月額料金が安い | 高額なキャッシュバックの特典は実施していない 10Gに対応していない |
＼初期費用・工事費無料！／
4位. GMOとくとくBB光｜基本料金の安さとキャッシュバックが魅力
| 回線名 | GMOとくとくBB光 |
|---|---|
| 回線のタイプ | コラボ光 |
| キャッシュバック・特典 | 最大53,000円キャッシュバック 6ヶ月月額無料 WiFiルーター無料レンタル |
| キャッシュバック受け取り条件 | GMO光アクセスの契約者全員が対象 利用開始から11ヶ月後にキャッシュバック申請メールを返信 受け取り期間45日を過ぎる、サービス解約した方は対象外 |
| 対応エリア | 全国 |
| 最大通信速度（下り） | 1Gbps、10Gbps |
| 平均通信速度（実測値） | 475.99Mbps ※「みん速」引用 |
| 月額料金 | マンション：3,773円～ |
| 新規工事費 | 26,400円 ※キャンペーン適用で実質無料 |
GMOとくとくBB光は、ドコモ光で数年間プロバイダーとして高いシェアを誇った実績がある光回線です。
ドコモ光よりも月額料金が627円も安く、さらに新規なら最大53,000円キャッシュバックがもらえる点が魅力です。
さらに、高性能のWiFiルーターが無料でレンタルできるので、ルーター選びに悩まずに快適にインターネットを利用できます。
ただし、キャッシュバックの受け取りには、開通の11か月後に届くメールの案内に従い、翌月末までに申請が必要であるため、受け取り忘れに要注意です。
| GMOとくとくBB光のおすすめポイント | GMOとくとくBB光の注意点 |
|---|---|
| 最大53,000円キャッシュバック高性能WiFiルーターが無料で使える | キャッシュバックの受け取り手順がやや面倒 |
＼ GMOのお得なキャッシュバック！／
5位. auひかり｜ 独自回線ならではの超高速通信！auスマホとのセット割が魅力
| 回線名 | auひかり |
|---|---|
| 回線のタイプ | 独自回線 |
| キャッシュバック・特典 | 今なら最大147,000円キャッシュバック！(期限未定) 乗り換え費用最大40,000円還元 |
| キャッシュバック受け取り条件 | auひかりの契約者全員が対象 申し込み時に振込口座を指定 最短1ヵ月で振り込み |
| 対応エリア | 北海道・東北・関東・甲信越・北陸・中国・四国・九州 ※静岡・愛知・岐阜・三重・大阪・京都・兵庫・滋賀・奈良・和歌山・沖縄は非対応エリア |
| 最大通信速度（下り） | 1Gbps、5Gbps、10Gbps |
| 平均通信速度（実測値） | 617.99Mbps ※「みん速」引用 |
| 月額料金 | マンション：4,180円～ |
| 新規工事費 | 41,250円 |
KDDIが提供するauひかりは、独自回線を使用している安定した超高速通信が特徴です。
特にauのスマホユーザーであれば、セット割引（auスマートバリュー）で月額最大1,100円の割引が適用されるため、総合的なコストパフォーマンスが高くなります。
ただし、マンションタイプの月額料金は、4,180円と比較的割高な点がデメリットです。
auひかりは全国主要都市をカバーしていますが、建物によっては導入できない場合もあります。
また、今なら最大147,000円キャッシュバック！(期限未定)や、他社からの乗り換え時の違約金補填などがあります。
| auひかりのおすすめポイント | auひかりの注意点 |
|---|---|
| 通信速度が速い auのスマホを利用している方は、月額料金が最大1,100円安くなる クレジットカード、口座振替、窓口払い3つのお支払い方法が選べる キャッシュバックの振込が最短1ヶ月後 | 新規工事費がかかる 提供エリアが限られる 高速通信方式IPv6に対応した無線ルーターを使わないと速度が遅い |
＼ 今なら最大147,000円キャッシュバック！(期限未定)／
6位. ドコモ光｜ 豊富な特典が魅力 24社のプロバイダーから選択可能
| 回線名 | ドコモ光 |
|---|---|
| 回線のタイプ | コラボ光 |
| キャッシュバック・特典 | dポイント最大25,000ptプレゼント 6ヶ月間月額500円 |
| キャッシュバック受け取り条件 | ドコモ光契約者全員が対象 ドコモ光の申し込みから7ヶ月以内に利用開始していること dポイント会員であること 利用開始から4ヶ月後にポイント付与 |
| 対応エリア | 全国 |
| 最大通信速度（下り） | 1Gbps、10Gbps |
| 平均通信速度（実測値） | 461.81Mbps ※「みん速」引用 |
| 月額料金 | マンション：4,400円～ |
| 新規工事費 | 16,500円 ※キャンペーン適用で一括0円 |
NTTドコモが提供するドコモ光は、フレッツ光の回線を利用したサービスで、安定した通信品質と全国的な広いエリアカバー率が特徴です。
他の光回線とは異なり、プロバイダーを24社の中から選べます。
プロバイダーによって月額料金や通信速度、特典などが若干異なるので、自分にあったプロバイダーを選択できれば高い満足度が得られます。
また、dポイントが貯まる点や、ドコモのスマホとのセット割引（ドコモ光セット割）で月額最大1,000円の割引が適用される点も魅力です。
auやソフトバンクとは異なり、スマホセット割を適用するために光でんわに加入する必要がないのは、うれしいポイントです。
ただし、ドコモ光に申し込むにはドコモのスマホに契約していることが必須条件であるため、ドコモ以外のスマホを利用している人は利用できない点がデメリットです。
| ドコモ光のおすすめポイント | ドコモ光の注意点 |
|---|---|
| プロバイダーを自由に選べる スマホセット割の条件にオプション加入がない | 契約するにはドコモスマホが必要 |
＼ 最大57,000円キャッシュバック／
7位. @TCOMヒカリ｜ NTT回線で安定！40,000円のキャッシュバックが魅力
| 回線名 | @TCOMヒカリ |
|---|---|
| 回線のタイプ | コラボ光 |
| キャッシュバック・特典 | 最大20,000円キャッシュバック もしくは50,000TLCポイント |
| キャッシュバック受け取り条件 | @TCOMヒカリの契約者全員が対象利用開始から7ヶ月後にキャッシュバック申請メールを返信 ただし、使用するメールアドレスは＠TCOMから発行されるドメイン(＠△△△.t-com.ne.jp) |
| 対応エリア | 全国 |
| 最大通信速度（下り） | 1Gbps、10Gbps |
| 平均通信速度（実測値） | 341.59Mbps ※「みん速」引用 |
| 月額料金 | マンション：4,180円～ |
| 新規工事費 | 22,000円 ※キャンペーン適用で実質無料 |
@TCOMヒカリは、キャンペーンを上手く活用することで、3年間限定ならお得に光回線が利用できます。
月額料金が4,180円と平均的な金額ですが、キャッシュバック額が最大20,000円と比較的高額であるため、3年間の実質月額料金は月額3,514円とお得です。
とはいえ、キャッシュバックを受け取るには、開通後7ヶ月目に届くメールから申請する必要があります。
TLC会員なら50,000ポイントもらえて、最大20,000円キャッシュバックよりもお得になるので、TLCポイントを集めている人におすすめの光回線です。
| @TCOMヒカリのおすすめポイント | @TCOMヒカリの注意点 |
|---|---|
| 50,000TLCポイントもしくは最大20,000円キャッシュバックどちらかを選べる キャッシュバックの受け取り期間が早い auのスマホを利用している方は、月額料金が最大1,100円安くなる | 月額料金が安いわけでない（平均的） キャッシュバックの受け取りが＠TCOMから発行されるドメイン(＠△△△.t-com.ne.jp) |
＼ 最大20,000円キャッシュバック／
8位. おてがる光｜格安料金で光回線が使える ただし、IPv6を使うには追加費用がかかる
| 回線名 | おてがる光 |
|---|---|
| 回線のタイプ | コラボ光 |
| 特典 | 1年間月額1,452円割引 2年目以降月額726円引き |
| 対応エリア | 全国 |
| 最大通信速度（下り） | 1Gbps、10Gbps |
| 平均通信速度（実測値） | 429.97Mbps ※「みん速」引用 |
| 月額料金 | マンション：3,608円 |
| 新規工事費 | 22,000円 ※キャンペーン適用で実質無料 |
おてがる光は、月額3,608円から利用できる格安な光回線ですが、IPv6を利用するには月額165円の追加費用がかかるのが難点です。
とはいえ、総額3,773円で利用できるのは大きな強みといえます。
他の光回線では、高額キャッシュバックや月額料金の割引などのキャンペーンがある中、おてがる光はキャンペーンを開催していないので、お得感は控えめです。
| おてがる光のおすすめポイント | おてがる光の注意点 |
|---|---|
| 月額料金が安い | 高額なキャッシュバックは実施していない 10Gプランは「おてがる光クロス」に契約する必要あり IPv6を利用するには月額165円必要 |
＼ おてがる光を利用してみる！／
9位. ソフトバンク光｜ ソフトバンクユーザーに最適なセット割 IPv6を使うにはBBユニット月額513円必要
| 回線名 | ソフトバンク光 |
|---|---|
| 回線のタイプ | コラボ光 |
| キャッシュバック・特典 | 今なら最大45,000円キャッシュバック！(期限未定) 6ヶ月間月額無料 |
| キャッシュバック受け取り条件 | ソフトバンク光の契約者全員が対象 利用開始から5ヶ月後に受け取れる 申請は不要※Yahoo!BBからの申し込みの場合 |
| 対応エリア | 全国 |
| 最大通信速度（下り） | 1Gbps、10Gbps |
| 平均通信速度（実測値） | 474.74Mbps ※「みん速」引用 |
| 月額料金 | マンション：4,180円～ |
| 新規工事費 | 26,400円 ※キャンペーン適用で無料 |
ソフトバンク光は、大手のキャリアのソフトバンクが運営する安心感と高額キャッシュバックが魅力的な光回線です。
また、ソフトバンクのスマホとのセット割により、スマホ料金が月額最大1,000円割引（最大10端末）になる点も大きなメリットといえます。
ただし、IPv6を使用するには、ソフトバンク光専用のWiFiルーター（BBユニット：月額513円）が必要なので、月額費用が高くなるのが欠点です。
新規申し込みで最大40,000円のキャッシュバックがもらえますが、長期的に使い続けるなら、他の光回線の方がお得になる可能性が高いです。
家族全員ソフトバンクユーザーで、スマホセット割の恩恵を最大限に受けられるという人以外あまりおすすめできません。
| ソフトバンク光のおすすめポイント | ソフトバンク光の注意点 |
|---|---|
| 大手の安心感 最大45,000円のキャッシュバックがもらえる Yahoo!BBから申し込めば申請なしが必ず受け取れる ソフトバンクのスマホを利用している方は、月額料金が最大1,100円安くなる | 月額料金が高い IPv6を利用するにはBBユニット（月額：513円）が必要 |
＼ 最大45,000円キャッシュバック／
10位.ソネット光｜安心のソニーグループ！光テレビを使いたい人との相性◎
| 回線名 | ソネット光 |
|---|---|
| 回線のタイプ | コラボ光 |
| キャッシュバック・特典 | 今なら最大20,000円キャッシュバック！(期限未定) 最大1年間月額無料 |
| キャッシュバック受け取り条件 | ソネット光の契約者全員が対象 利用開始から23ヶ月後にキャッシュバック申請メールを返信 受け取り期間45日を過ぎる、サービス解約した方は対象外 |
| 対応エリア | 全国 |
| 最大通信速度（下り） | 1Gbps、10Gbps |
| 平均通信速度（実測値） | 378.78Mbps ※「みん速」引用 |
| 月額料金 | マンション：4,895円～ |
| 新規工事費 | 29,040円 |
ソネット光は、ソニーネットワークコミュニケーションズが提供する光回線です。
マンションタイプの月額料金は4,895円なので、これまで紹介した光回線の中では最高額になります。
夜間帯の回線が混雑する時間帯の通信速度を制限する1ランク下のプランを選べば、月額3,400円で利用できますが、それなら他の光回線を利用した方が無難です。
ビッグローブ光と同様、auスマホ割が適応されますが、月額料金はビッグローブ光の方が、517円も安いため、おすすめ度はやや下がります。
U-NEXTが31日間無料で視聴できるので、光テレビの利用を前提に光回線を契約したい人に適しています。
| ソネット光のおすすめポイント | ソネット光の注意点 |
|---|---|
| 最大20,000円の高額キャッシュバックがもらえる auのスマホを利用している方は、月額料金が最大1,100円安くなる U-NEXTが31日間無料 | 月額料金が高い 工事費の無料キャンペーンは実施していない キャッシュバックの受け取り期間が遅い |
＼ 最大20,000円キャッシュバック／
マンションで光回線を契約する際の注意点
マンション向けの光回線を契約する際は、希望する回線が導入できなかったり、予想外の費用が発生したりするケースがあります。
ここでは、マンションならではの光回線契約の注意点を詳しく解説します。
- 事前に管理会社や大家さんに確認する必要がある
- マンションの配線方式によって速度が異なる
- 提供エリアを確認する
- 退去時の光回線の撤去費用がかかる場合がある
事前に管理会社や大家さんに確認する必要がある
マンションやアパートなどの集合住宅で光回線を契約する際、最も重要なのが「管理会社や大家さんへの事前確認」です。
自分の部屋だけでなく、建物の共用部分に関わる工事が発生する可能性があるからです。また、許可なく工事をおこなうと、後日工事の撤去を命じられたり、原状回復費用を請求されたりするケースも少なくありません。
トラブルを防ぐために、どのような回線設備が導入済みかを含め、事前に確認しておきましょう。
マンションの配線方式によって速度が異なる
マンションタイプの光回線契約において、通信速度を決定づける大きな要因が「建物内の配線方式」です。たとえ「最大1Gbps」のプランを契約しても、建物内の設備によってはその性能を十分に発揮できない場合があります。
- 光配線方式：最大1Gbpsもしくは最大10Gbps
- VDSL方式：最大100Mbps
- LAN配線方式：最大1Gbps
光配線方式は、電柱から部屋まで、すべて「光ファイバーケーブル」で繋ぐ方式です。光信号のままデータを送受信できるためノイズに強く、契約プラン通りの高速通信（最大1Gbps～10Gbps）が期待できます。
VDSL方式は、建物の共用部までは光ファイバーですが、そこから各部屋までは既存の「電話回線」を利用します。アナログの電話線は電気信号を通す際にノイズや抵抗を受けやすく、最大速度が100Mbps程度に制限されてしまいます。
LAN配線方式は、共用部から各部屋まで「LANケーブル」で配線する方式です。導入されているLANケーブルの規格（カテゴリ）が古いと、速度の上限が100Mbpsなので遅くなる傾向があります。
申し込み前に、内見や管理会社への問い合わせで配線方式を確認しましょう。もしVDSL方式しか利用できない場合は、戸建てタイプ（ファミリータイプ）を個別に引き込むなどの対策を検討する必要があります。
提供エリアを確認する
光回線は日本全国どこでも使えるわけではなく、サービスごとに「提供エリア」が決まっています。特にマンションの場合エリア内であっても、建物自体に設備が導入されていないと契約できないケースがあるため注意が必要です。
光回線の提供エリアを調べる際には、以下の3サイトから調べるのがおすすめです。
| NURO光 | NURO光公式サイト |
|---|---|
| コラボ光系(ドコモ光、ソフトバンク光など) | NTT東日本、NTT西日本 |
| auひかり | auひかり公式サイト |
フレッツ光の公式サイトから提供エリアを確認できれば、すべてのコラボ光が利用可能なので、どの光回線に申し込むかを決めていない人はNTTの公式サイトから調べるのがおすすめです。
退去時の光回線の撤去費用がかかる場合がある
マンションを退去する際には、基本的に部屋を契約時の状態に戻す「原状回復」が必須です。
光回線を導入した場合、退去時に撤去費用が発生する可能性があります。
撤去費用は、事業者や導入方法によって異なり、各社が公表している撤去費用は以下のとおりです。
| 光回線 | 撤去費用 |
|---|---|
| NURO光 | 11,000円 |
| ビッグローブ光 | 廃止工事の派遣有無により異なる。 具体的な金額は公式サイトに記載なし。 |
| GMO光アクセス | 無料 |
| exciteMEC光 | 無料 |
| auひかり | 31,680円 |
| ドコモ光 | 無料 |
| @TCOMヒカリ | 無料 |
| おてがる光 | 11,000円 |
| ソフトバンク光 | 無料 |
| ソネット光 | 11,000円 |
| BBIQ光 | 11,000円 |
| eo光 | 11,000円 |
| コミュファ光 | 18,700円 |
また、壁や床に穴を開けたり、専用の配線を設置したりした場合は、その復旧費用も含めて請求されるので注意しましょう。
まずは契約する前に、退去時に光回線の設備を撤去する必要があるか確認しておくことが重要です。
光回線が使えないマンションの代替案
光回線が使えないマンションの場合、ホームルーターやモバイルWiFiの利用を検討しましょう。
以下では、それぞれの特徴やメリット、注意点を詳しく解説します。ご自身のライフスタイルにどちらが合っているか、比較検討してみてください。
ホームルーターを使う
ホームルーターは、コンセントに挿すだけでインターネットに接続できる機器です。
SoftBank Airやドコモhome 5Gなどが代表的なサービスで、工事不要で即日利用できる点が大きなメリットです。
また、5G対応機種であれば光回線に近い高速通信が期待できます。
ただし、電波状況によって速度が変動しやすく、利用状況によっては速度制限がかかることもあるため注意が必要です。
モバイルWi-Fiルーターを使う
モバイルWi-Fiルーターは、持ち運び可能な小型のWi-Fiルーターです。
ポケットWi-FiやWiMAXが代表例です。
外出先でも利用でき、契約後すぐにインターネット環境を整えられる利便性があります。
しかし、バッテリー駆動のため充電が必要であり、データ容量に制限があるプランも多いため、使用頻度や用途に応じて適したプランを選ぶことが重要です。
マンションの光回線・ネット回線に関するよくある質問
マンションの光を検討している人の中には、以下のような疑問を持つ方が多くいます。
- マンションが光回線かどうかの確認方法は？
- 光回線をマンションにどう通すの？
- マンションで光回線が引けない理由は何ですか？
- 賃貸でも戸建てタイプは契約できるの？
それぞれの質問に回答していきます。
まとめ｜マンションで快適に光回線を使いたいなら光配線方式を選ぼう！
マンションで光回線を導入する流れは以下のとおりです。
- 提供エリアを調べる
- 利用できるプランを確認する
- 管理会社や大家に相談する
- 光回線に申し込む
- ONUやWiFiルーターの設定を行う
提供エリアを調べる際は、フレッツ光やNURO光、auひかりの公式サイトの提供エリア検索を利用しましょう。
また、マンションで光回線を導入する際は、工事が必要な場合もあります。契約前に管理会社や大家に工事の許可を取りましょう。
どの光回線にするか迷っている人は、以下の光回線がおすすめなので、それぞれの公式サイトをチェックしてみてください。
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